ライオンズマンション青戸第5

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,390万円
53.3万円/㎡
相場
2,551万円
56.9万円/㎡
1,721
2,275
2,828
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,828万円
50.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション青戸第5
2,390万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 44.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,390万円53.3万円2階 44.87㎡ 1LDK西
2026/03/14900万円33.6万円3階 26.75㎡ 1K-
2026/03/131,150万円38.6万円2階 29.82㎡ 1DK-
2026/03/092,280万円38.2万円1階 59.63㎡ 2LDK南東
2026/03/051,200万円40.2万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/12/262,480万円41.6万円1階 59.63㎡ 2LDK南東
2025/11/281,300万円43.6万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/10/27920万円34.4万円3階 26.75㎡ 1K南西
2025/10/172,080万円52.7万円3階 39.45㎡ 2K南西
2025/09/131,400万円46.9万円2階 29.82㎡ 1DK-
2025/08/23980万円36.6万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/05/25960万円35.9万円3階 26.75㎡ 1DK-
2025/04/302,280万円57.8万円3階 39.45㎡ 2DK南西
2025/03/292,480万円54.3万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2025/01/212,680万円58.7万円3階 45.67㎡ 1LDK西
2024/08/071,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/222,880万円63.1万円3階 45.67㎡ 1LDK南西
2024/07/211,950万円42.8万円1階 45.51㎡ 1SDK南西
2024/07/121,950万円42.8万円2階 45.51㎡ 2DK南西
2024/07/062,880万円63.1万円2階 45.67㎡ 1LDK-
2023/07/163,490万円48.6万円2階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション青戸第5
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 2,390万円53.3万円44.87㎡1LDK2階 / 7階建 西1990年48戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/11/28コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,760万円40.0万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2026/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は葛飾区の平均と比較して9.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
葛飾区
58.7万円/㎡
前年比+7.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青戸第5
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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